安家

安家这个剧的节奏真是让人难受，特别的压抑，价值观也有问题，中介的勤奋就是对于客户的骚扰和隐私的窥探。

对客户说话做事遮遮掩掩，宣称的全能中介是对这个行业的贬低。

绝对的低分。

低分与演员无关，只凭剧本身。

1、节奏压抑，演技浮夸，孙俪的角色看似女强人其实不会有客户和朋友。

冰冷，没有角色。

2、情节夸张，中介装修待售房源，在现实中不可能，装修费谁出呢？

翘同事的单子，套个玩偶发传单，四线城市都不玩的方式，在上海发传单，还是销冠的绝招，可笑！

3、贬低了这个行业，房屋中介专业重要，情商更重要，骚扰客户，窥探隐私，单位堵门，连哄带骗，这样没有情商的中介，现实中早就饿死了。

看了这部剧的导演和创业时代一样就知道了结果，拍现代剧职场剧还有生活和现实经验，编真不行。

虽然我没当过房产中介甚至没有买过房子租过房子，但是这也并不妨碍我吐槽吐槽这部电视剧中不合常理的部分。

1.小区的物业对整条街的房产中介进行勒索，一次就好几万，大家居然都忍气吞声，知道的知道故事发生在上海，不知道的还以为发生在什么偏远的毫无法治的地区。

聪明伶俐的房店长解决问题的办法居然不是录音录像搞中介敲诈勒索，而是想方设法让物业起了内讧，最终以保安队长打爆物业经理的头，一个住院一个坐牢了事，我真的？？？？

报警啊，上海治安在中国都排名前列，警察局应该很开心看到这种大案子，结果你们忍气吞声好几年就想出这么一个馊主意？

2.里面买房子的顾客个个咄咄逼人颐指气使连基本的礼貌都没有，世上确实有这种不尊重人的人，但不至于占比这么大吧。

3.阚先生给小三买房那里，阚太太只敢暴打中介而不敢打上小三的门。

横给谁看啊，是知否当小三又不是房似锦当小三，你打房似锦干什么呢？

而且居然没有一个人说出：即使安家天下或者说房似锦不卖房给知否，上海还有大把中介可以卖房给知否。

所以说打房似锦有啥用，有这能耐还不如花在搞定知否上面。

4.为了帮985卖一套房，全店的人出谋划策让邻居搬家。

我真的服了，搬家是件这么简单的事情吗？

来一个陌生人随便嘘两句就能立马决定让孩子转学（而且并没有对学校进行深入了解），店里又正好有老油条有门道让孩子转学，最后又马上拍板搬家租房在学校边上。

我真的：？？？？

你们有这嘴皮子咋不去搞传销呢？

有这功夫换个顾客卖房不好吗？

而且辅导孩子的时间明显是在下午所以说这个顾客从下午就开始睡觉了？

5.徐文昌和房似锦这两只已经当上店长的老狐狸，更别说徐文昌还在老洋房业务浸淫多年，居然会干出不签合同就帮林茂根忙前忙后的蠢事，搞得直接跳单，我真的服了他俩，能犯这种错误。

6.翟云霄为了省钱或者说打心眼里看不起房似锦所以送她一个假包我能理解，但是为什么要买一个和买个女朋友的包同一个款式的假包呢？

难道是因为编剧觉得不这么编就不知道怎么才能最终认出这个包是假的吗？

7.房似锦的妈潘贵雨以前总说房似锦的三个姐姐积极把赚来的钱贴补家用，现在却又说三个姐姐一分钱都不给家里，到底哪一种说法才是正确的。

而且既然那三个姐姐和这一个弟弟说到底都是学渣，只能在农村讨生活(我很疑惑既然这么缺为什么这些人不去工厂打工?)，那房似锦的妈就应该寄希望于学习好的房似锦读大学以后多赚钱，那有为什么要把她的录取通知书撕了呢?而且她妈老说结婚了以后就不能把钱给家里了，但是又积极给她在村里找婆家，这不是自相矛盾吗?而且潘贵雨问房似锦要了那么多钱，可是房家在农村的房子看起来仍旧不怎么样，而且也没看出他们家的人在吃穿用度上有什么不一样的地方，车子也没见到，看起来潘贵雨也没有赌博吸毒等花销为无底洞的不良嗜好，所以钱呢？

光是电视剧里演的房似锦就给了潘贵雨30万+的钱，但是我丝毫没看到钱花在了哪里。

8.徐文昌居然会给身为过错方的张乘乘两套房，我都不知道是该说他蠢还是说他拥有超出正常人类所拥有的善良。

而我也很想知道，股票债券之类的是实名制的，张乘乘又是怎么顺走的呢?9.老油条为了报答救命恩人就和救命恩人的老婆孩子住在一起，还取而代之当起了人家孩子的爸，从某种方式来说这真的是恩将仇报了。

而且小宝生病了为什么不卖小宝他妈的房子呢?而且小宝他妈也没有半分想要阻止的意思，说到底孙正明难道不是为了救霍老板而死的吗?而且孙正明和霍老板同处一室，孙正明都救了一个人又折回来了霍老板怎么还愣着不动呢，脚断了吗?霍老板声称知道纵火犯是谁，他看见了，可关键是屋子里那么多人为什么只有霍老板看见了呢?而且非得霍老板醒来才能知道真凶，真当公安消防都是吃白饭的，不会调查取证?10.徐文昌一面劝房似锦要放下仇恨，血缘关系是难以斩断的关系，但是他一面又不愿意原谅，也不愿意联系自己的父亲徐有道，所以说徐文昌这表现就是妥妥的双标啊，说别人总是容易，自己就做不到。

11.最后这帮人居然创业去了，没有说创业不对的意思，只是觉得这个业创得有点不靠谱而已。

12.房似锦的弟弟房家栋能精准地找到房似锦和徐文昌的住址在哪里，我服了，这家人真的祖传找人技术，前面潘贵雨也是轻而易举地找到了房似锦家里去。

房似锦都说了要和家里断绝关系，那房家栋又是怎么找到她的呢？

总结：说是展示房产中介的工作的一部剧，演卖房子的片段有，但是真的不多。

全片大部分时间都并没有聚焦在卖房子上，而是聚焦在各种婆婆妈妈的事情上面，把房产中介活脱脱地演成了人民调解员，试图想要找到社会中的热点问题和痛点问题，这本无可厚非，但是往往只是为了制造戏剧冲突而流于表面，对于很多问题一触即止，没有深度挖掘。

比如严叔帮儿子买房却被赶出、宫蓓蓓和老公为了要不要和公婆住一起而起冲突、房似锦的苦逼原生家庭、徐文昌和父亲的不和，这些问题都是说到一半然后就戛然而止，根本就没有后续的，所以到头来也不知道问题到底解决了没有。

想深挖却又没有那个本事，那还不如别挖了。

另一个问题就是剧中的主角团人设非常奇怪，反正大部分都不像是正常人：房似锦：受原生家庭压迫多年却还兢兢业业每月给家里寄钱，帮弟弟还房贷。

在潘贵雨导致了最爱的爷爷去世（or提早去世）之后还给了看起来并没有得什么并却躺在医院的潘贵雨2万块钱，听了潘贵雨的冷嘲热讽之后居然好脾气地一言不发走掉了，看来受到的教育经历的人生根本没改变她什么，她的本质还是那个伏地魔。

徐文昌：善良到连用圣父来形容他都觉得不够了。

与世无争心平气和（对他爸除外）到了令人难以理解的地步。

不仅帮张乘乘父母买房还给了这个给他戴绿帽子的前妻自己全部的财产。

对自己的父亲和给房似锦的建议体现了他本质上就是个双标男。

楼山关：省吃俭用到不要脸的地步，身为一个男人真的好意思每天吃别人的菜而自己只买白饭吗（也没到这么穷的地步）。

关键是省吃俭用的钱全用来给妈妈赌博（我：？？？

）他爸也不知道心疼儿子和这个老婆离婚？

朱闪闪：开不了单没有提成也一点不急，声称工作只是为了找有上海户口的大款，不知道的还以为你这么佛是富二代来体验生活的。

王子健：一方面任劳任怨当备胎另一方面又吃朱闪闪和她男朋友的醋，你到底爱谁？

一个前几天还对你爱答不理的女的你后几天就开始跟人规划婚姻生活？

鱼化龙：除了搞不明白他为什么和瓜哥搞暧昧以外他算是最正常的一个了。

谢亭丰：对自己儿子爱答不理打着报答救命恩人的旗号和救命恩人的老婆搞暧昧，取代人家儿子的父亲，这就是你报答的方式？？

瓜哥：不会炒菜还开酒馆，她怎么没饿死。

一无是处还牛逼哄哄，社会怎么还没毒打她？

看了三集非常压抑，有些话憋的实在不吐不快，所以有了这第一次写评论。

说实话第一集就开始了压抑，但是有孙俪所以还是坚持看到了第三集，以后不管剧情会转折到怎么样也不会有以后了，因为在我心里彻底崩了。

我不知道这部剧想讲的到底是什么，是一个正面，阳光，积极的故事，还是一个反面讽刺一些社会现状的故事。

不过不管是什么设定，我想主角的人设是要正的，起码三观是要正的。

我不是想展示自己的三观有多正，只说剧情，关于人设，做事可以不成熟，没有技巧，不通人际关系，甚至可以坏，可以邪，这些都可以通过剧情，通过人物经历的事情慢慢成长，慢慢转变。

但是最基本的人生观，价值观，做人做事的底线，这个是要定要的，这是一个人物定位的最底线标准。

我不质疑演员的演技，不讨论剧情槽点，我是不懂编剧，是想给主角一个怎样的定位。

孙俪饰演的房似锦，很难让我有认同感，代入感，一句话人设让我很崩溃。

来了以后抢单，这个可以解释成同事没有能力，半年达不成交易，但是总要有个前提，是不是要当众事先说一声你没能力完成，我来。

同事跟了半年，不说功劳苦劳，不说算共同完成共同分成，就说事后徐文昌私下和她说她抢了同事的单要给同事一个道歉，她的态度——强硬的我没错，我很愕然。

只说没有通知就任性拿走别人的工作或就是说抢单，是不是也应该给同事一个交代，那么一句话。

退一步，就算房似锦是一个自私到从来不考虑别人的人，身为领导也不应该表现在明面上这样做吧，这样的做事方式要怎么带领一个团队，什么样的将带什么样的兵，领导的做事方法就是团队的做事方法，难道就要给团队这样一个企业文化，以后都随意互相抢单么？

如果说上面的剧情让我愕然，那老严买房的事情，让我对女主三观彻底毁了，签协议的时候，老严儿子忽然要加儿媳妇的名字，这是别人的家事不好评论，就说之后徐文昌和房似锦的谈话，徐文昌说老严儿子儿媳好像不太靠谱，孙丽说的那句，我们是房产中介，不是婚姻中介，这样的三观，要怎么去评论，我也不知道是对错。

只是有种荒谬感，可以现实中很多以这个标准做事的人，甚至包括我自己在内，都不敢说自己不会这样做。

但这是电视剧，一部电视剧播出，就算是要反应现象，我想最后想要传达的也是一种更美好的，更积极的三观吧，那你开始就把女主的人设定义成这样的三观，设置成这样一种冷漠的做人做事底线，而且是没有任何负担，理所应当，大义凛然的三观底线，是想闹哪样？

人说三岁看到老，江山易改本性难移，开始可以自私自利，做人自我，做事霸道，但是起码要给主角一个良善的认知吧！

总要有对于做了一件事完成一个订单后，内心是满足，还是歉意的感受。

就像总有人说的，我做成了什么什么事，但内心却高兴不起来，这才是心理那杆秤。

这样才会慢慢的转变，儿不是只有冷漠！

做人做事可以改变，但是如果没有一个最基本最底线的良善认知，不管善恶美丑，就算最后改变的再多，内心深处除了冷漠还能有什么？

最后千万不要演女主变成了一个真心为大家着想为大家奔波的人，对于一个最开始就没有良善认知人，我是不信的。

安家安家，电视剧的名字叫安家，我想应该就是一个帮大家找到一个安心的家的意思吧。

我想对房产中介来说，要给大家找到安心的家，那首先就是要有良心，我想着应该是这部剧想传达的吧，那你最开始就把女主设定的不说良心，就连最基本的良知都没有，只有冷漠，只管卖房，心安理得。

我想问，连良知都没有，那又拿什么区找到良心！

文笔不好，甚至标点都是错的。

只是想写些心理的想法，写完舒服多了，没有想针对谁，更不是批判谁，不想用自己的价值观来衡量任何人，因为每个人的价值观都是不一样了，只是我想良知和良心每个人确是同样拥有的，只有有了良知良心才会有自己的底线，又才有了有所为有所不为，也才有了我们华夏五千年那么多美好的传承与美德，对于这部电视剧，我只想说，道不同不相为谋，愿安好！

作为一个三线城市的从业人员，真是从第一集开始，就无限的槽点跟不合理吐不完。

仿似锦她妈来欺负她真是看的大快人心。

仿似锦这个角色，可以说除了能挣钱，一点人格魅力和优点都没有，要是现实生活里有这么个同事，怕是全店都要直接起义，要么他滚，要么大家一起离职了。

房地产圈子里潜规则明规则有多少算多少，她全破了，一点没剩下。

然后翟云霄派她来是接替徐文昌，把徐文昌赶走的。

她的做法是把店里所有人得罪了个遍，一个没剩下。

至于整个华中地区的销冠养不起家这种事，更是搞笑了。

别说一个弟弟，就是五个弟弟，一人在老家买套顶层豪华复式，也够了。。。

海清买的那套房，但凡是在现实里这么推销，人家老公都能转身离开。

买个房我自己睡外面就算了，还没窗户，还没厕所，还不让我上去看？？

至于孕妇到底能不能住在超时空装修好的新房里，咱们暂且不提。

说话不算话，昨晚那个翻脸不认人三七变五五的嘴脸，真是想大耳刮子抽她。

后面果然家里出事，真是大快人心。

潘贵雨，赶紧整死这个女人为民除害好么！！

其他人设上面的诡异，更是说都说不完。

徐文昌一套豪华三居，再加上从业十年攒的钱，加一块儿一两千万总是有的吧。

徐文昌想都不想就不要不争不抢了，尤其是还有个法学博士同学的情况下。

张乘乘更牛掰，孩子不知道是谁的一定要生下来，千万资产不放在心上，一定要挽回男人的心。

然后一个30集以来都佛系卖房，不把事业放心上的徐文昌，第三十一集突然变成曾经结婚结一半就去卖房的家伙？

扯犊子呢搁这？

一开始我以为朱闪闪是富二代来玩儿的，结果就这么个家庭条件，领了两年底薪还天天开开心心买衣服化妆品过的小资？

早破产了吧。

（不知道上海底薪多少，我们这里一般是1500）。

当然朱闪闪我还是挺喜欢的，毕竟漂亮的傻白甜我都喜欢。

至于昨天更新的两集，仿似锦放不下良心不跟江湖骗子合作更是扯淡。

你一个翘同事客户单子眼都不眨还振振有词我有理的人，居然人设是有良心不该赚的钱不赚？

慈禧太后啊您？

宁与友邦不给家人呗？

当然这个剧优点还是有的，龚家那个老太太，演技真是好。

至于为什么我能看到现在呢？

因为每天上班跟同事一起痛骂这个剧的槽点，已经是生活中一大乐事

是不是大女主根本不重要在当下颇受瞩目的中生代女演员里，孙俪算是有代表作的那类。

她演过不少深入人心的角色，甄嬛、芈月、周莹等等，也拿过不少电视剧方面的重要奖项。

但可能因为连着接了几部大女主戏，不少人给孙俪贴上了类似的标签。

她曾在接受采访时说过，“大女主”这种说法，可能来自市场的需要，“是不是大女主对我来讲不重要，重要的是这个戏、这个角色，真的有吸引我的点，会让我想要去演。

这对演员来讲很重要。

”换句话说，被角色吸引，想演，是孙俪接戏的标准。

但看了两集《安家》之后，我猜测她演这个人物还有一部分挑战自我的尝试。

因为，房似锦根本就不好演嘛，没光环，不讨喜，甚至普通到有点眼熟。

因为她就是我们最熟悉的小人物啊，穿同事口中的大陆货，吃便利店买的盒装快餐，住价格便宜的凶宅。

短发，深色西装，佩戴工牌，干练周到，十分生活化，感觉走在路上一抓一大把，而且对方分分钟就要问一句“先生／女士看房吗？

”这跟大女主可差了十万八千里。

慢慢来的孙俪不难想象，房产中介这样一个销售性质的职业，对孙俪来说有些遥远。

但在她的表演里，我能感觉到她做了很多功课，不管是呵斥下属该如何开展工作，还是根据一个手提袋找到客户的真实信息。

她熟悉房产中介的工作内容，也把握住了房似锦不服输的人物个性。

最打动我的是房似锦找到宫蓓蓓后的那场戏，她在医院等对方下班，提前准备了水和食物，见缝插针地表达自己的销售意愿和专业能力，明知冒昧打扰会被拒绝，可还是三分讨好，七分恳切。

我总算有点明白，为什么孙俪敢在微博上写“我不敢说这个戏会有多好多好，但确实很多场戏的拍摄都超出了我的期待和想象……”说孙俪接《安家》是挑战，其实还有另外的依据。

她本人是个喜欢慢慢生活的人，现实中的兴趣和爱好，也都是种菜、养花、写字、喝茶这种需要不疾不徐的事物。

孙俪的生活节奏是平稳有序的，知道自己到底要什么，且明白这种“知道”需要做出哪些取舍，“专注的演戏，不工作的时候就专注的生活。

如果总是东张西望，其实特别浪费时间。

”这样的态度让她对待角色时不会分心，能拿得出百分之百的诚意。

而房似锦个性里的冲动、矛盾、有强烈的胜负欲，跟她是不同的，但她希望通过自己的塑造，让这个人物鲜活起来。

向前冲的房似锦如果认真分析房似锦这个人物，我觉得她的不讨喜，很大程度来自于她对工作的一丝不苟，因为在刚接触的人眼里，多少有些上纲上线。

身为空降兵，让两年不开单的女职员去发传单，让迟到一小时的老油条遭罚款，让和善示人的同职位的店长不停地安抚下属，甚至“抢单”。

她对这个业绩不行的门店来说，就是打破原有平衡的闯入者，而在观众眼中，这样“新官上任三把火”架势也特别冲。

不过，我能理解房似锦的内心想法，因为工作是她安全感的来源，是她可以切切实实攥在手中的谋生工具，能帮她在陌生的大城市站稳脚跟，所以，她比其他人认真、执着、不达目的誓不罢休。

房似锦的人生信条是没有她卖不出的房子，所以，卖出去是终极目标，至于怎么卖、卖给谁都不过是她朝前冲时经历的一个个路障。

她不会停，更不会胆怯。

或许，房似锦的强势显得不近人情，但我从某些细枝末节里察觉到了她的敏感和脆弱。

夜幕里，她独自拎着沉重的行李箱，没有朋友，没有亲人，只能自己硬撑。

开门时的警惕和看着墙上血迹时的心慌气短，都让人微微心疼。

这感受似曾相识，多像孤身在外打拼的自己。

也就不难想象，房似锦白天对待同事时的不通情理是她的一层保护壳，在时刻提醒自己不要感情用事，更能避免招惹是非。

但我更喜欢她在客户面前偶尔柔软的表情和放松的语气。

她不会哭诉提前打扫的辛苦，而是分享看到星空的欣喜，不是鼓吹梦想的美好，而是表达感同身受的经历。

这样的房似锦是发着光的。

而想要演出这样的光，急不得，燥不得，只能慢慢来。

写在后面：看了第十集之后，我想来补充几句。

因为终于知道了房似锦的不讨喜的根源，她必须活得横冲直撞，根本没有优哉游哉的机会。

房似锦，房四井，那个生下来差点被扔到井里淹死的女孩，原生家庭重男轻女，要不是爷爷的坚持，她可能根本无法读书，更无法顺利成长到现在。

偏执又无理的房母，认为房似锦赚的所有钱都是属于她的，张口就是一百万，给不了居然还要打欠条，用“还钱”这种方式追着女儿要钱。

这种母亲不可理喻，可心软的房似锦又无可奈何。

我很喜欢孙俪跟罗晋在餐桌上坦诚交谈的那场戏，她灌下一口酒，像讲别人的事一样讲起自己的过往。

眼里的克制和故作无关，是她那个时刻的逞强。

她不需要多大的肢体动作，或者更明显的情绪，就已经能让人感受到那份酸楚。

有人觉得房似锦为了卖房分秒必争，不顾一切，不够善良，但她哪里是不够善良，而是连喘息放松的时间都没有。

如果不卖出更多的房子，房似锦可能早被房母榨干了。

之前看到的那些执着、强势、脆弱，都跟她的经历有关。

或者说，房似锦的处境比樊胜美更拮据，比苏明玉更无奈。

樊胜美有一群帮忙出头的闺蜜，为她忙前忙后，也有一个一直喜欢她的男同学，想要娶她。

苏明玉则能力超群，已经走到公司高管这样的职位，有钱、有颜、有人脉，她所要面对的是心结，而不是当下的一地鸡毛。

另一方面，这些角色之所以能被大家记住、爱上，也因为她们代表着很多当下职场女性的现状。

无数人被并不和谐的家庭牵绊，一边奋斗，一边退怯，想要在职场上披荆斩棘，可在亲情上连连倒戈，胶着，无望，看不清未来。

房似锦，请你勇敢一点，冲过原生家庭的枷锁，找到属于自己的幸福。

中央一直强调房住不炒， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 。

中介扮演什么角色大家也是门清吧。

这伙资本家还要给推高房价的中介唱赞歌，真无耻，真无耻，真无耻！

中介扮演的角色？

房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。

这种说法有道理吗？

在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。

套路1低于市场价的房源，许多是假的眼看房价像坐火箭一样往上蹿，很多人茶余饭后都在刷各种买房软件。

有时，突然刷到一个“性价比超高”的房源，一些购房者会激动得手抖。

天啊！

这套房子的装修、户型、小区环境都那么好，看上去比同样面积的房子大很多，而且价格也比同小区低一大截，难道这是专门为我准备的房子吗？

没错，是专门为你准备的……陷阱！

事实上，看上去面积大是因为中介挂的图片本身就是假的。

如果你联系中介，很有可能会被告知——“这套房刚刚卖掉”、“大哥你留个电话吧，有房子我再推荐你”、“这个小区还有个同户型的，我带您看看”……天上不会掉下馅饼。

低于市场价的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在买房软件上看到，就被秒了。

套路2为赚更多中介费，怂恿卖家标高价挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？

其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。

很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。

他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。

“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。

”类似的说法，看似在为卖房者谋利益，实际上是给中介自己谋好处。

以某中介公司为例，他们一般按照实际成交金额收取2.7%的中介费（包括2.2%的居间代理费、0.5%的保障服务费）。

如果成功怂恿卖家提价50万元，就能多收1.3万元中介费。

套路3利用“店海战术”，垄断房源之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到另一家中介公司B了，因为他所在的公司A能拿到的房源越来越少了，买房者都在B公司上看房源。

那么，B公司是如何垄断房源的？

高价！

高价！

还是高价！

高价对于卖家有利，也能让中介公司吸引到更多的房源。

在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，这一手段是有效的，对买家也是够狠。

有一个朋友表示，她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子，已经跟业主达成口头协议。

但在即将签约之时，却被B公司的中介给“撬”了，只因他们向业主承诺能卖更高。

还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。

这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托。

这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。

套路4“0佣金”噱头，未必真便宜某些公司佣金虽然降低，但是房价却抬高了不少，羊毛始终出在羊身上。

对此，媒体曾公开质疑某中介公司“同房不同价”的问题，就是同一套房子，C公司给出的价格要高于传统中介。

据一位中介透露，他没有底薪，只拿提成，成交一单收取10%的提成，一个月工资过万，属于业绩很好的。

而C公司的工资构成是高底薪+低提成，其在网上发布的招聘信息显示，无责底薪6000元。

对于房产经纪人来说，这是很诱人的。

至于低提成对于老业务员来说完全不是问题，甚至我可以只要它的底薪，不要提成，但可以保证我在这家公司保持很好的收入。

对此，知乎网友的一篇吐槽贴印证了中介的自信。

该网友称其在C公司看好房，交完定金之后，被经纪人告知“签约的房子刚上，还没有录入系统。

”“那怎么办?”“就说房子约过看过了，不满意没成交呗。

”那么问题来了，房子没有录入系统，佣金哪去了?自然是进了中介的私人腰包。

套路5两份合同房价不一，玩转买家卖家赵先生是一名拆迁户，他原计划拿到补偿款后，自己再补一点钱，在市区重新购买一套房子来居住。

随后，赵先生某中介机构了解房源信息。

“我看中了一套两房一厅的二手房，房子各方面都比较符合我的要求，所以我就让中介人员帮忙与卖家联系，商谈价格。

”赵先生说，看完房后，他便与中介人员签订了《续交委托代售合同》。

次日，该中介机构的工作人员告知赵先生，中介已与卖家谈好了，交易成功后，赵先生需支付房款的2%作为中介费。

赵先生觉得，这个价钱在自己的预算范围内，遂于当天就与该中介公司签订了一份购房合同。

在接下来的几天时间内，赵先生先后向该中介机构交付了1万元订金和所需首付款。

但是，赵先生与卖家聊起房子交易价格一事时才发现，在他与该中介机构签合同之前，中介人员就已私下与卖方加价签订了的买卖合同。

赵先生感觉自己被该中介机构“欺骗”了，因此他来到该中介机构与工作人员“理论”。

“他们当时解释，这1万元是卖方欠他们的。

后来我向卖方求证这件事情，卖方表示并无此事。

退一步说，即使这1万元真是卖方欠他们的，也不能用我的钱来填这个坑。

”回想起这次交易，赵先生感觉很气愤。

套路6“速销房”的秘密某些中介公司在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价，而这是传闻中“不能说的秘密”。

比如，在将卖房者的房产以780万挂牌后，会根据自己的经验联系卖家，与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出，但多余的销售额需要双方按照一定比例分配（一般是各占50%）。

对于价格明显低于市场价的房源，也会集团采购提前支付房价给予卖房者，然而并不过户，之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。

有朋友亲历的就是，看中一套，但觉得价格虚高，远高于小区近期成交价，中介告知朋友没有讲价空间了。

但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。

朋友去问中介，被告知别人的那是假房源。

但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。

套路7费外收费一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。

一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。

此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

套路8散播谣言一些中介机构甚至通过传播政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。

一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”，声称将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。

有网友戏称，政府出台的任何新政、利好，都有可能成为中介炒作的理由。

套路9鼓动买房“假离婚”部分中介机构为促成交易，还诱导购房者办理“假离婚”，以享受首套房利率优惠和更低的首付比例。

天津市一位民政工作人员表示，从2016年至今，天津某区离婚登记数量同比增长了73.5%，“按经验判断‘假离婚’估计占一半左右”。

有的房地产中介甚至利用民政局婚姻信息不与房管局联网的现状，替买方制作可以以假乱真的“离婚证”和“户口本”以蒙骗房管局，并收取数百元的“工本费”。

可能因为看过卖房子的女人，看了几分钟就看不下去。

整体的感觉就是很悬浮，很不接地气… 无法想象这是一部打着现实题材宣传的电视剧。

哎，现在原创剧本这么少的吗，连孙俪的咖位都接不到了？

还有孙俪为什么老是短发。。

真的不好看。。。

你长发挺美的啊，别让观众审美疲劳了 不过你没看过日版的，是可以去追的。

这部剧演技全员在线，除了罗晋（太丑了）。

镜头在国产剧也算好的，很流畅，而且滤镜也挺舒服的。

奔着孙俪给三星吧。

或许国产剧最大的问题从来就不是演员演技或是制作经费，而是编剧和导演。

当然演员制作经费等等问题也很大很严重。

不知道从什么时候开始中国影视行业的钱太好挣了，因为网络闭关锁国，国内观众对外国影视作品知道的了解的也少，所以国内影视行业的竞争压力是很小的，这就使得抄袭之风，翻拍之风，硬性模仿之风盛行。

不夸张的说现在整个国产影视行业的优秀原创能力几乎为零，这是非常可怕的事，应该予以重视。

尽管国产影视剧再不好，但是每出一部我还是会看，尽管绝大多数都看不完一集，因为真的是没法看啊！

这部剧翻拍自日剧《买房子的女人》，我真的是很疑惑他们为什么要这样挂羊头卖狗肉加无比尴尬表演的翻拍，你直接给人家配个音不好吗？

用复杂的方式好不容易完成了汉化，结果怎么看怎么出戏，尴尬无比，为什么？

因为你去其精华取其糟泊再加上国产剧特色内容。

这就是为什么失败的原因。

一套房子從設計到裝修就幾天的時間感受不到所謂賣房子 明明是夢想改造家買房送裝修啊還是讓孕婦要住進剛裝修好的房子讓國民媳婦賣掉房子全部付了首付 公積金貸完再去戴一些商業貸 連價錢都不敢告訴買家 就說 眼下是會苦一點 還替業主樂觀估計未來 以及絲毫不考慮為了資產如何處置她還騙國民媳婦說「我到這個城市租的第一套房子怎樣怎樣 我夢想在這個城市怎樣怎樣」來套近乎 可她明明只是接受命令剛從北京來上海沒幾天 三個月之內要把原店長搞走的城市新人 為了賣房子這麼騙人的嗎 日常生活裡肯定很多 但女主這麼騙人不太好吧 還找一群演技拙劣的老頭老太當托騙賣包子的老人家賣下她著急幫國民媳婦賣的房 男方全款現金買 老店長真誠建議考慮讓小倆口共擔債務稍微做一些貸款分散風險 她又馬上搬出高額利息嚇唬老兩口 絲毫不解釋通脹 利息差之類的情形 「雖然老人家也未必聽得懂」只想著盡快賣房好讓海清不用等上家銀行批貸然後盡快買下那套十年都賣不出去的房子 更可況客戶還是從同事手裡不打招呼翹來的 這種女主壞死了 人家一輩子的血汗錢啊

前几天已经在社交网站上看到有网友讨论——“娘娘的新戏要来啦！

”“期待娘娘的新戏，这次现代戏会怎样呢？

”“苦等三年，娘娘的新剧终于要开播啦！

”…………

房产销售套装当我还在疑惑是一部什么样的剧的时候，孙俪一头短发，小西装，飒爽利落的形象就出现在我视线中，非常职业化。

想想上一部她的荧屏作品，是三年前的《那年花开月正圆》，在那部戏中塑造的周莹是一个市井泼辣少女成长为清末女富商的故事，而再之前的芈月、甄嬛，也都是弱女子成长为权倾朝野的皇室贵族的故事。

这几部剧，虽每一个角色都有所不同，但都是大女主形象，自带气场，光环耀眼。

而在这部《安家》中，孙俪饰演的是生活中的一个普通人，是一个非常节俭、拼命开单卖房的房产中介。

她每天穿一样的工装，就像生活中随处可见的房产中介，甚至被第一次见面的同事背后调侃“从包到箱子到一身衣服，全是大陆货”；租住凶宅，哪怕知道房子刚发生过命案，哪怕自己晚上回家也是心惊肉跳；尽量选择公共交通工具，虽然事业已经不错，又是店长，但一次出租车都没坐过；工作用的包包和笔记本都能看出有些磨损了……而她一切努力，都是为了客户，为了业绩。

从古装剧到现代戏，从远离生活自带光环的大女主到走进人间烟火的小中介，孙俪是如何做到收放自如的呢？

首先是形象上的贴合。

一头利落的超短发，一身朴素的西装。

因为剧中的房似锦是一个每天早上会用最快的速度冲出家里卫生间然后冲去上班的一个人，头发短好打理，还省钱，穿衣打扮也只要得体就行，穿的都是职业套装，鞋子都是平跟或者低跟，方便走路给客户带看房子。

时间就是金钱，她仿佛不需要自己的个人生活。

这个角色是有原型的，许多道具都是原型女孩用过的，戏里面用的包是孙俪专门买的做旧的，但包里面的笔记本、钱包、名片夹、计算机、充电宝…甚至鞋子都是原型女孩的。

还有一个小细节，孙俪在戏中的衣服几乎都是免烫型的，这是她去原型女孩家里的发现，因为在外租房只能买一个简易的挂烫机。

孙俪在采访中说“这个戏可能是我所有演的现代戏，剧里面衣服最少的，我所有的西装加起来一共出门能见人的就12套，12套其实我都嫌多。

”好了，一个得体利落的房产中介的形象就完美呈现出来了。

其次是“接地气”的行为举止。

可以说孙俪是有观察生活的，不管是挤地铁的时候那种表情的麻木，还是目不转睛地看资料然后大口啃包子，或者是很自然地骑小电摩在上海的街头晒着太阳……难以想象古装戏里雍容华贵的“娘娘”，居然还有这样粗糙随意的一面。

印象最深刻的就是有场戏她一口气吃四个包子喝两杯豆浆，吃得像只小松鼠，腮帮子鼓鼓的，嘴角还有油光，但是却又很认真地在工作，整段镜头一气呵成，非常有力度。

不顾形象吃包子

大街小巷骑电驴最后，是收放自如的表演。

房似锦这个角色性格是非常“硬”的，甚至前期是比较不讨喜的，采访中孙俪说这个角色就像是“蜥蜴般的存在”。

空降到门店第一天，她就好好立了一把君威。

懒散的员工被“骂”出去找房源、找客户，甚至在被老油条出难题时，房似锦撂下“没有我卖不出的房子”的狠话，这不仅是新官上任三把火，也是作为一个能力出众的房产销售的底气。

太过了吗？

当然不会，对于一个业绩垫底的门店，一个空降来的店长肯定是要整顿一番的，更何况原店长徐文昌“人性化”的管理，根本就在挑战着房似锦从业以来的职业化和专业化。

但这些并不是全部的房似锦，她冷酷的外表下时不时流露出的温柔和脆弱，同样非常打动人。

第一次跟徐文昌见面，房似锦眼波流动，缓缓说出一句：“是你？

”，那一瞬间的停顿，整个都非常温柔，也为后面的剧情埋下一个伏笔。

她带客户到阁楼看星空，夜色温柔，谁不渴望有这样一个温暖安宁的家，那一瞬间，你能从她娴熟的销售技巧下看出她内心的柔软。

第一晚住进“凶宅”，黑漆漆的房间里氛围很诡异，突兀的风铃声更添恐怖色彩，她强作镇定的姿态、那一瞬间的脆弱和疲惫，让人意识到她终究还只是个弱女子啊， 只是生活所迫，才外表坚硬，竖起了一层厚厚的保护自己的壳。

她不是个只要业绩只看目的每天发火的蜥蜴，她更像是一只外表坚硬内心柔软的刺猬，“硬”是为了对抗生活，“软”是因为拥抱生活。

目前剧情刚刚展开，发威胁信息的是谁？

她为什么欠了一百万？

预感后面谜底层层揭开后，房似锦的柔软内心也会一层层展露在大家面前。

角色越贴近生活，就越是难演，但孙俪的表演让我真的相信了房似锦这个人物的存在，也更期待接下来的剧情发展